Hiện, số lượng coworking space nước ta đã tăng trưởng đến 62% trong năm 2017, một phần bởi sự nở rộ của phong trào start-ups (khởi nghiệp) và nhu cầu cho không gian làm việc chung dành cho các doanh nghiệp với chi phí hiệu quả.

Tại buổi Báo cáo thị trường bất động sản quý 3 của Savills, giới thiệu về Atlas, một thương hiệu coworking space (văn phòng chia sẻ do chủ đầu tư Alpha King phát triển), bà Từ Thị Hồng An khẳng định mảng văn phòng tại Việt Nam đang sở hữu tiềm năng phát triển chưa từng có. 

Bà An nhận xét: "Thị trường Việt Nam có nhiều khả năng để phát triển những dự án văn phòng tinh tế, phù hợp và bắt nhịp với các xu thế trên toàn cầu hiện nay, từ thiết kế, nguồn lực, đến chức năng của văn phòng đều sẽ hoàn toàn thay đổi trong những năm tới. Nếu như chúng ta chú ý đến những yếu tố thúc đẩy nhu cầu và những yêu cầu, điều kiện của khách thuê hiện đại thì cơ hội thật sự là vô tận".

Sau khi đạt mức tăng trưởng hơn 7% vào năm 2017, thị trường văn phòng Việt Nam vẫn tiếp tục giữ vững mức phát triển vào năm 2018 và được kì vọng vào sự bứt phá kỉ lục trong năm 2019 cũng như thời gian tới. Việc phân tích nhu cầu văn phòng, vạch ra kế hoạch phía trước và quản lý chi phí thuê tương lai một cách hiệu quả chính là những điểm cốt yếu mà khách thuê cần quan tâm thực hiện, nhiều ý kiến ghi nhận.

Trong đó, sự bùng nổ của mô hình co-working space cũng đã đặt ra một dấu ấn và cột mốc mới cho thị trường văn phòng. Co-working không chỉ là việc chia sẻ kết cấu hạ tầng hay chi phí mà còn là việc hòa nhập và thuộc về một cộng đồng.

Không gian ở đây được thiết kế để mang đến môi trường làm việc hiệu quả, hợp tác cho các thành viên cá tính, năng động, thoát khỏi sự gò bó thông thường – điều mà mọi người hay hình dung về văn phòng truyền thống, ông Adam Evennett, Giám đốc vùng của Savills chia sẻ.

Theo chuyên gia này, "vương quốc" mang tên co-working thật sự đã tiến hóa tại châu Á, nhanh chóng hơn bất kì nơi đâu trên thế giới. Riêng tại Đông Nam Á, mô hình không gian làm việc linh hoạt sẽ chiếm khoảng 15% toàn bộ nguồn cung văn phòng khu vực này cho đến năm 2030.

Đơn cử như tại Hong Kong, đã có hơn 300 khu văn phòng làm việc linh hoạt, trong khi Singapore sở hữu khoảng 176 đơn vị. "Ngũ đại" thương hiệu bao gồm TEC, Regus, CEO Suite, WeWork, và Fast Five đạt tới 80% diện tích của mô hình coworking space và serviced office (văn phòng dịch vụ) tại Seoul, trong khi Kuala Lumpur (Malaysia) chỉ có khoảng 100 trung tâm điều hành bởi hơn 60 đơn vị vận hành. Từ đây, những thương hiệu lớn cũng đang tìm kiếm thị trường mới mà điểm đến là Việt Nam, Bangkok (Thái Lan) và Jakarta (Indonesia).

Hiện, số lượng coworking space nước ta đã tăng trưởng đến 62% trong năm 2017, một phần bởi sự nở rộ của phong trào start-ups (khởi nghiệp) và nhu cầu cho không gian làm việc chung dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ với chi phí hiệu quả. Sự tham gia của đơn vị vận hành quốc tế như Atlas tại Alpha Town sẽ đánh dấu khởi đầu giai đoạn của việc thỏa thuận và M&A (mua bán-sáp nhập).

Ở Việt Nam, coworking space cũng đang trên đà phát triển rất mạnh. Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, từ 2017 đến hết quý 1/2018, số lượng đơn vị kinh doanh coworking space tăng đột biến từ 17 lên 40 hãng, tổng diện tích khoảng 30.000m2 sàn, và con số này có thể lên đến 90.000m2 trong năm nay.

Bên cạnh các tên tuổi có tiếng như Regus, Toong và Up, năm 2020 hứa hẹn sẽ là một năm bùng nổ của thị trường Việt Nam khi có sự tham gia của các đơn vị mới 

 

Theo cafef.vn





BÀI VIẾT KHÁC

VÌ SAO CÁC DOANH NGHIỆP LỚN CHUYỂN VÀO COWORKING SPACE?

  Không chỉ các startup hay freelancer là những người nhận thấy sự tiện lợi của coworking space mà ngay cả các công ty, tập đoàn lớn cũng dịch chuyển sang không gian làm việc kiểu mới. Vậy lí do gì đã khiến các “ông...

NHU CẦU THUÊ VĂN PHÒNG TẠI ĐÔNG NAM Á TĂNG MẠNH

Theo JLL, tỉ lệ hấp thụ văn phòng tại Đông Nam Á đã tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm vừa qua. Do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế, hấp thụ ròng sàn văn phòng tại Đông Nam Á tăng tốc...

SỰ RA ĐỜI VÀ PHÁT TRIỂN CỦA COWORKING SPACE TRÊN THẾ GIỚI

Hơn 10 năm trở lại đây, mô hình coworking space trên thế giới đã trở thành một làn gió mới trong cộng đồng các doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng làm việc. Vì sao mô hình này lại được ưa chuộng và...

CÁC THƯƠNG HIỆU COWORKING SPACE TRÊN THẾ GIỚI Ồ ẠT ĐỔ BỘ THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM

Hiện, số lượng coworking space nước ta đã tăng trưởng đến 62% trong năm 2017, một phần bởi sự nở rộ của phong trào start-ups (khởi nghiệp) và nhu cầu cho không gian làm việc chung dành cho các doanh nghiệp với...

VĂN PHÒNG THUÊ TRUYỀN THỐNG: ÁP LỰC CẠNH TRANH KHỐC LIỆT

  Sự bùng nổ ngày càng mạnh mẽ của mô hình văn phòng cho thuê coworking space (không gian làm việc chung) đang trở thành nguyên nhân khiến văn phòng cho thuê truyền thống gặp...

Cuộc chiến khốc liệt giữa mô hình co-working và văn phòng truyền thốn

  Mô hình co-working đang phát triển với tốc độ lây lan khá nhanh trên nhiều thành phố lớn của Việt Nam Phân khúc co-working, một mô hình phát triển từ thị trường mặt bằng...

CÁC COWORKING SPACE Ở VIỆT NAM CÓ ĐANG XA RỜI THỰC TẾ?

Hiểu như thế nào cho đúng về coworking space và sự khác biệt giữa mô hình coworking ở Việt Nam và mô hình coworking thế giới. Xuất hiện tại Việt Nam...

Xu hướng thiết kế nội thất văn phòng 2020

Đâu là xu hướng thiết kế nội thất văn phòng 2020? Phong cách nào sẽ được ưa chuộng nhất? Tất cả sẽ có trong bài viết dưới đây. Những xu hướng thiết kế nội thất văn phòng 2020 mà công...

Trọn bộ kinh nghiệm thuê văn phòng Hà Nội

Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm những không gian làm việc tốt, đáp ứng được những yêu cầu của công ty, doanh nghiệp của mình? Bạn cần một không gian mang lại hiệu quả cao trong công việc? Một không gian văn phòng thuận lợi về vị...

Tiêu Chuẩn Thiết Kế Diện Tích Văn Phòng Làm Việc

Cần thuê văn phòng có diện tích bao nhiêu là đủ? Tiêu chuẩn tính diện tích văn phòng là như thế nào? Tỉ lệ diện tích văn phòng tối thiểu mỗi người là bao nhiêu m2/người? … Đây luôn là câu...